Se você conhece alguma desvantagem com sua contratação, uma só que seja, por favor, me informe porque não conheço
São tantas as vantagens e benefícios proporcionados pela terceirização dos serviços, que teria que escrever um livro para comentá-las todas.
Por outro lado, se você conhece alguma desvantagem com sua contratação, uma só que seja, por favor, me informe porque não conheço. Descrevo apenas algumas das vantagens, dentro do exíguo espaço aqui disponível. 1. As administradoras não mantêm empregados extras prontos para substituição nas ausências dos titulares, em casos de conjuntivites, viroses, acidentes, viagens, férias, etc. Sendo terceirizado, as substituições de empregados são automáticas e geralmente, por outros já familiarizados com o condomínio; 2. Empregados próprios são registrados no CNPJ do condomínio, gerando passivo trabalhista e exigindo crescentes indenizações para demiti-los. Se não tem caixa suficiente, o síndico acaba tolerando desaforos ou indisciplina, colocando em risco o próprio condomínio. Sendo terceirizado, o condomínio, simplesmente, pede a substituição a qualquer tempo e sem qualquer custo adicional além do contratado. 3. A legislação permite que o trabalhador se aposente e continue trabalhando. Nada os obriga a parar de trabalhar, mesmo recebendo a aposentadoria. Para se livrar do empregado, o condomínio terá que indenizá-lo, mais cedo ou mais tarde, inexoravelmente. 4. Se o empregado é demitido, é quase certo que virá uma ação trabalhista causando apreensões quanto ao valor da indenização, e mais despesas e constrangimentos com advogados e deslocamentos ao fórum; 5. Todos os problemas de ordem pessoal dos empregados, como endividamento, saúde, vales transporte ou alimentação, recaem sobre o síndico, que poderá ser interpelado nas entradas e saídas e, geralmente, nos momentos mais inoportunos. Os terceirizados resolvem seus problemas, na hora, diretamente com os supervisores da empregadora. 5. Tendo empregados, o condomínio tem folha de pagamento, horas extras, imposto sindical, taxa do SECOVI, taxa confederativa, e mais uma dúzia de pagamentos e contribuições. Sendo terceirizado, tudo isso é eliminado, e o condomínio poderá pleitear um bom desconto da sua administradora. 6. Condomínios terceirizados são constantemente supervisionados, de dia e de noite, em todos os seus aspectos, e todos os problemas encontrados são solucionados e relatados ao síndico. 7. Existem terceirizadoras muito preocupadas com a segurança de seus clientes e, por isso, uma vez contratadas, elas instalam gratuitamente central de alarme e ainda prestam serviços 24 horas de monitoramento também gratuito. Teria mais uns 30 argumentos para acrescentar, porém, como disse acima, meu espaço é exíguo. Continua o desafio: diga-me pelo menos uma desvantagem com a terceirização. Se teu condomínio é terceirizado e você não recebe as vantagens e serviços acima, procure outra terceirizadora de melhor qualidade. Certamente encontrará uma empresa competente, sólida, experiente e transparente, mesmo nesta página. Basta um telefonema.
Etore A. Fuzetti
