Afinal de contas, o entregador tem que entrar no condomínio ou o cliente tem que ir até a portaria?
Discussão que sempre gera muita polêmica e nunca chega a lugar algum diz respeito ao fato de que os procedimentos de segurança para...
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13 de fev. de 20233 min
Para Terceira Turma, convenção de condomínio não pode proibir genericamente a presença de animais
A Terceira Turma do Superior Tribunal de Justiça (STJ) decidiu que a convenção de condomínio residencial não pode proibir de forma...
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8 de fev. de 20232 min
Coação e má-fé do síndico para exigir pagamento indevido
O Código Civil determina sobre o dever de pagar as taxas que são essenciais para o funcionamento e conservação do condomínio denominadas...
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6 de fev. de 20233 min
Carros elétricos em condomínios e as discussões sobre carregamento
Sustentáveis e mais econômicos, os carros elétricos ganham cada vez mais mercado. Dados da Associação Brasileira do Veículo Elétrico...
93 visualizações0 comentário
3 de fev. de 20234 min
O que fazer com as cotas condominiais prescritas?
O síndico que assume um condomínio novo ou aquele que não foi tão diligente na cobrança dos devedores, encontra ou deixa uma unidade com...
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2 de fev. de 20232 min
Críticas duras de moradora a síndica não configuram crime de stalking, diz TJ-SP
Para configurar crime de stalking, exige-se tom de ameaça à integridade física ou psicológica da vítima. Com base nesse entendimento, a...
121 visualizações0 comentário
23 de jan. de 20233 min
Como agir quando a vaga de garagem rotativa é confundida com vaga de garagem fixa
Nos casos em que a vaga de garagem rotativa é confundida com vaga fixa, o primeiro passo é se atentar ao que diz no regimento interno do...
101 visualizações0 comentário
20 de jan. de 20236 min
Instalação de câmera de monitoramento em porta de unidade privativa no âmbito condominial, pode?
O condômino pode instalar câmera de monitoramento na porta do seu apartamento sem a autorização do síndico e/ou dos demais condôminos? A...
171 visualizações0 comentário
19 de jan. de 20233 min
Cashback em condomínios e outras tendências para 2023
A profissão de síndico, ainda não oficializada, está em crescimento no Brasil A tecnologia vem sendo cada vez mais utilizada na vida de...
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13 de jan. de 20236 min
Como solucionar problemas e conflitos dentro de um condomínio sem precisar acionar a Justiça?
Precisar acionar a Justiça? Conheça casos contados por moradores, síndicos e prestadores de serviços e entenda qual o papel do advogado...
88 visualizações0 comentário
12 de jan. de 20236 min
Más práticas muito comuns adotadas por Síndicos e que devem ser evitadas a todo custo
A presente matéria tem como objetivo externar as diversas condutas, equivocadas, realizadas pelos síndicos na gestão de seus condomínios...
217 visualizações0 comentário
11 de jan. de 20235 min
Os perigos da divulgação do nome ou apto inadimplente em assembleia.
Em qualquer condomínio é chegada a hora da assembleia de prestação de contas ou de reajuste das taxas condominiais. Diante disto sempre...
90 visualizações0 comentário
10 de jan. de 20233 min
LGPD: condomínios também devem proteger dados de moradores, visitantes e prestadores de serviços
Confira o que são dados sensíveis e como adequar o condomínio para não tomar multas. A Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD) prevê grande...
58 visualizações0 comentário
9 de jan. de 20233 min
Tarefas do síndico do condomínio que não podem ser deixadas para depois
Todas são importantes. Mas há algumas tarefas do síndico que se deixadas para serem feitas depois acarretam prejuízos maiores. Daí a...
68 visualizações0 comentário
5 de jan. de 20232 min
LIMPE: princípios da administração pública nos condomínios
Os princípios da administração pública são diretrizes básicas de conduta que ajudam a organização da sociedade, como se fossem uma...
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3 de jan. de 20233 min
Descarte correto de lixo eletrônico nos condomínios
Há a necessidade do descarte correto de resíduos eletrônicos, inclusive no condomínio, que deve ter esse cuidado para com o meio...
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29 de dez. de 20223 min
Gestão do condomínio: a ilusão do caixa gordo
Ao receber um condomínio com uma situação financeira positiva, um caixa gordo, você pensa “Que maravilha!”. Mas não abra o champanhe...
78 visualizações0 comentário
27 de dez. de 20223 min
Regras de condomínio pequeno.Será mesmo que as regras de condomínio são todas iguais?
As regras de condomínio pequeno devem seguir a legislação brasileira sobre o assunto. Isso significa que elas não podem contrariar o...
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26 de dez. de 20223 min
Agressão verbal e física à funcionário: intervenção do jurídico consultivo x gestão humanizada
Essa semana atuei pelo nosso jurídico consultivo, caso em que eu orientei realizar a confecção de uma notificação de multa “de pronto”...
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20 de dez. de 20223 min
Como evitar conflitos em vagas rotativas no condomínio?
A garagem sempre gera conflitos, especialmente quando se tratam de vagas rotativas no condomínio. Veja dicas para evitá-los. Há uma...
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